Rénovation énergétique - Aide plan climat
La rénovation énergétique des logements est aujourd’hui incontournable :
- C’est l'un des secteurs les plus impactants du changement climatique (20% des émissions de gaz à effet de serre et 25% des consommations d’énergie du territoire) ;
- Il est nécessaire que les logements s’adaptent aux nouvelles conditions climatiques pour vivre dans un logement confortable lors d’épisodes de fortes chaleurs, mais aussi en toutes saisons ;
- Etant donné la hausse du prix de l’énergie flambe, il est impératif que nos logements ne soient pas des passoires énergétiques pour que chacun puisse payer sa facture et garder un accès à l’énergie (15% de ménages métropolitains sont en situation de précarité énergétique, certains sont contraints à ne plus se chauffer) ;
- Un patrimoine rénové est un patrimoine qui prend de la valeur ;
- Dans un contexte de raréfaction des matières premières, il est nécessaire de conserver en bon état le patrimoine existant ;
- La rénovation énergétique par isolation permet de réduire les bruits extérieurs ;
- La rénovation thermique est l’occasion de revoir le système de ventilation pour vivre dans un environnement intérieur plus sain.
Les engagements pris par la Métropole
Dans le cadre de l’adoption du Plan Climat Air Energie Territorial Solidaire (PCAETs), la Métropole s’est fixé des objectifs ambitieux : 90% de logements rénovés en 2050 avec un gain énergétique d’au moins 40%, soit un rythme de 4 500 logements du secteur privé rénovés par an d'ici 2030.
Objectif : 12 000 logements du secteur privé rénovés d’ici 2026.
Comment y arriver ensemble ?
Un Guichet Unique pour informer et conseiller sur la rénovation énergétique
Depuis 2021, la Métropole a choisi de mettre en place un Guichet Unique Rénov’Occitanie en partenariat avec la Région Occitanie. C’est le point d’entrée pour tout projet de rénovation énergétique ! Le Guichet Unique Rénov’Occitanie est animé par l’Agence Locale de l’Energie et du Climat (ALEC) de la métropole de Montpellier.
Les conseillers du Guichet Unique vous informent gratuitement sur les travaux de rénovation possibles, les aides mobilisables, les professionnels qui peuvent vous accompagner et autres dispositifs qui peuvent correspondre à votre projet.
Le Guichet Unique Rénov’Occitanie animé par l’ALEC est votre Espace Conseil France Rénov’ local. Il est co-financé par Montpellier Méditerranée Métropole, la Région Occitanie et l’Etat.
Une aide plan climat pour booster la rénovation énergétique
La Métropole a choisi d’attribuer une aide plan climat pour inciter la population à effectuer des travaux de rénovation, permettant de réaliser au moins 40% d'économie d'energie.
Les travaux d’amélioration thermique de l’enveloppe sont à privilégier (isolation en toiture, façades, fenêtres…) car ils permettent de réduire le besoin énergétique et apportent un confort qui ne peut être obtenu sur simple changement du système de chauffage. Le système de ventilation doit également être bien adapté.
Les équipements de chauffage et eau chaude sanitaire pourront ensuite être choisis en fonction des nouveaux besoins énergétiques.
Points clés de l'aide plan climat :
- L'aide s’adresse à l'ensemble des logements privés métropolitains,
- Elle s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs de maisons ou appartements, mais aussi aux projets collectifs en copropriétés,
- Elle est forfaitaire (2 600 € / logement ou lot d’habitation en copropriété),
- Elle s'applique sans condition de ressources,
- Elle est cumulable avec d’autres aides (dans la limite des règles d’écrêtements propres à chaque aide),
- Un audit énergétique (ou équivalent) préalable est nécessaire pour démontrer que le scénario de rénovation choisi permet de réaliser au moins 40% d'économie d'energie,
- La demande doit être réalisée avant le démarrage des travaux,
- L'aide est versée après travaux sur présentation des factures,
- Pour les projets de rénovation collective de copropriété, une avance de 80% est versée une fois les devis signés et l’aide attribuée.
Les étapes pour demander l'aide plan climat
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Etape 1 : je vérifie l'éligibilité de mon projet
En plus de celles décrites ci-dessus, des conditions inhérentes à votre situation sont nécessaires pour obtenir cette aide. Il est donc impératif de faire une première vérification auprès du Guichet Unique Rénov’Occitanie (ALEC Montpellier Métropole) avant de déposer un dossier de demande d’aide.
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Etape 2 : je dépose mon dossier de demande d’aide
Une fois l'accord du Guichet Unique Rénov’Occitanie obtenu, vous pouvez déposer votre dossier de demande d’aide via le formulaire ci-dessous pour qu’une analyse technique puisse être réalisée. Si votre dossier est complet et votre projet de travaux conforme aux exigences d’accès à l'aide, une notification d’attribution vous sera envoyée.
Si vous êtes accompagnés dans votre projet (opérateur ANAH, Mon Accompagnateur Rénov’, Assistant à Maîtrise d’Ouvrage), ce dernier pourra déposer, si vous le souhaitez, le dossier en votre nom.
Formulaire de demande d'aide en ligne
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Etape 3 : je dépose ma demande de subvention
Une fois les travaux finis, vous pouvez déposer les pièces demandées via la plateforme dédiée pour avoir accès au paiement de la subvention.
Pour les logements individuels :
Formulaire de demande de paiement de l'aide plan climat (.pdf)
Foire aux questions
La Métropole finance des dispositifs programmés d’amélioration de l’habitat pour assurer un accompagnement gratuit et neutre. La Métropole attribue des aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) dont elle est délégataire, et des aides complémentaires qui lui sont propres. La Métropole a mis en place des dispositifs programmés d’amélioration de l’habitat sur des secteurs ciblés pour requalifier l’habitat ancien. La Métropole accompagne alors des copropriétés ou des propriétaires de logements individuels sur des travaux lourds (accès à des aides importantes de l’ANAH et sur fonds propres – accompagnement via un opérateur tout au long des projets). Si vous êtes concernés par un dispositif sectorisé d’amélioration de l’habitat (Centre ancien de Montpellier – Centre ancien de Celleneuve), le Guichet Unique pourra vous diriger vers un opérateur choisi par la Métropole pour vous accompagner. D’autres opérations sont ciblées sur des copropriétés pour les requalifier (Mosson, Cévennes). Pour les propriétaires occupants sous conditions de ressources, la Métropole a mis en place le Programme d’Intérêt Général « Rénover pour un Habitat Durable et Solidaire » qui concerne tout le territoire métropolitain et aide les propriétaires occupants (sous conditions de ressources) à rénover leur logement : mise aux normes, gros œuvres, rénovation énergétique, maintien à domicile des personnes âgées ou en situation de handicap. Les propriétaires bailleurs sont invités à louer solidaire leur logement. Des aides au financement de travaux peuvent alors leur être attribuées via le dispositif Loc’Avantages. Il est intéressant de rénover thermiquement une copropriété plutôt que de faire une rénovation par appartement. La métropole de Montpellier est constituée à 70% de copropriétés, elle encourage donc la rénovation collective en copropriété. Un pôle est dédié aux copropriétés au sein du Guichet Unique Rénov’Occitanie pour vous conseiller et suivre votre projet. Pour savoir quelles sont les possibilités de rénovation énergétique, un audit énergétique de la copropriété peut être réalisé gratuitement via un contrat que la copropriété peut choisir de signer avec l’AREC Occitanie (Agence Régionale de l’Energie et du Climat). La Région Occitanie via l’AREC a, en effet, choisi de mettre en place une offre d’audit pour les copropriétés. La Métropole de Montpellier a décidé de prendre en charge les 90 € par lot d’habitation restant à payer pour que cet audit soit entièrement gratuit pour les copropriétés. Le Guichet Unique Rénov’Occitanie (ALEC Montpellier Métropole) vous mettra en contact avec l’AREC si le projet de rénovation de votre copropriété correspond à cette offre. Pour être éligible au financement du reste à charge de la partie audit, soit 90€/lot, la copropriété devra répondre aux conditions suivantes : Si votre copropriété décide de mener une rénovation performante avec un gain énergétique d’au moins 40% alors, une offre d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pourra vous être proposée par l’AREC Occitanie mais vous pourrez aussi choisir de trouver un autre AMO en demandant plusieurs devis. Une liste d’AMO peut vous être fournie par le Guichet Unique Rénov’Occitanie. Les copropriétés ont également accès à une aide spécifique (MaPrimeRénov’ Copropriété) de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH). Il existe des aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) qui vont dépendre de vos revenus et des travaux envisagés. Pour les rénovations globales, vous pourrez rentrer dans un dispositif de « parcours accompagné ». Vous devez alors être accompagné par une structure agréée « Mon accompagnateur Rénov’ - MAR' ». Cet accompagnement payant vous facilitera la conduite du projet et permettra d’avoir accès à une aide spécifique « MaPrimeRénov’- Parcours accompagné ». Renseignez-vous auprès du Guichet Unique Rénov’Occitanie (ALEC Montpellier Métropole). Le Guichet Unique Rénov’Occitanie pourra vous fournir une liste de structures agrées MAR et vous conseiller sur les aides auxquelles vous pouvez bénéficier selon votre contexte.
